ここまで読んでこられて、少しはコ不動産投資をやってみようか」という気持ちになられたら幸いです。とはいっても、不動産の購入は高額ですから迷うのは当たり前のことです。「いま買うのと来年に買うのとどちらが得か？」「物件価格が上昇すると毎月収支はどう変わるか？」「金利が上昇すると毎月収支はどうなるか？」「いまを逃すとつぎの買い時はいつくるか？」あなたはこうした疑問をおもちかもしれませんが、残念ながら私はこ
ワンルームマンションはいまが買い時」にはこれだけの... の続きを読む
なぜか日本では、お祝いごと一般に酒をギフトとして贈る習慣がある。事務所開きやビル完成といった組織的なものから、叙勲、受賞、記録達成といった個人にかかわるものまで、人がおおぜい集まる祝賀会では、とくにそれが顕著だ。たぶん「みんなで乾杯するのに役立つ」と考えるからだろうが、本人が下戸かどうかには無関係に、みんながみんな酒を持ちよりたがる。そうして、この酒が余ってしまうことがあるのも常。要冷蔵の生酒など
飲みきれなかったお酒は捨てちゃダメ... の続きを読む
出雲そばといえば、割子そばや釜揚げそばなどがあるが、そば本来の香りを楽しむならなんといっても割子そばである。割子そばは三段重ねの丸い漆器に盛られた黒みがかったそばに、出し汁をかけ薬味を入れて食べるという独特なものだが、この丸い漆器は、昔はちがう形をしていたらしい。出雲よりもそば屋が多いという松江には、そば好きが結成したＮＰＯ団体「まつえ・まちづくり塾出雲そば通団」なるものが存在し、市内のそば屋を食
もともとは四角だった【割子そば】の器を丸くした松江... の続きを読む
福井県の代表的な銘菓「羽二重餅」は、その名のとおり、同じく福井県の名産品である高級絹織物・羽二重にちなんで作られた、まさしく絹織物のように繊細で上品なお菓子である。それにしてもお菓子と織物とは奇妙な取り合わせだ、と思う人もいるかもしれないが、じつはなんら不思議なことはない。なぜなら、羽二重餅の元祖・松岡軒は、もともと絹織物の羽二重を手がける織機会社を営んでいたのだ。それが羽二重餅を生み出した経緯に
【羽二重餅】を生み出せたのは本当に羽二重を織ってい... の続きを読む
「初期シナリオ」は、1964（S39）年の東京都首脳部会議での「新都市建設に関する基本方針」と翌1965（S40）年の「65レポート」で形成され都市計画決定を見て始動した。ここで示された計画思想や開発目標は、大意次のようなものであった。すなわち、住宅・宅地の大量供給を図り、スプロール化に対するアンチテーゼとして大規模な住宅地開発を実施する。したがって、初期段階でのベッドタウン化は止むを得ないが居住
「初期シナリオ」の形成（1960〜65）... の続きを読む
Ｂ君は高校を卒業し、大学に進学しましたが、大学内の生徒とケンカをしてしまい、突然大学に行かなくなってしまいました。Ｂ君は「あの大学は俺には合わない」と言い、行かない理由としてあげていました。それだけの理由であるわけがない、何かあると察知して親御さんが私のところに相談に来だのが始まりでした。Ｂ君の成績はとても優秀で、スポーツも万能でした。とても器用な子です。世の中でいう何でも上手にできてしまい、才能
才能に恵まれた受験生... の続きを読む
私はたくさんのひきこもりの受験生を家から話し合いだけで鹿児島に連れて行き教育してきましたが、親が言っていることと逆のことを話すだけで鹿児島に来たケースも多いのです。「勉強はしなくてもいいよ。働かなくてもいいよ。ゆっくり休めばいいよ。ゲームをしてもかまわないよ。好きなだけ寝ていてもいいよ」言っていることはむちゃくちゃかもしれませんが、それが本人の望みであり、それに同意してあげること、味方になってあげ
引きこもりの原因... の続きを読む
長良川の上流に位置する岐阜県郡上地方は、昔から鮎の名産地として知られる。郡上で獲れた郡上鮎は、鮎の中でも逸品とされ高い人気を誇る。その鮎の内臓を塩漬けにしたのが珍味「うるか」だ。酒のつまみやご飯のおかずとして食されている。うるかを製造している郡上淡水魚によれば、うるかの発祥について、こんな話が伝わっているという。かつて、この地域には鮎を釣って生計を立てる漁師がたくさんいた。ところが、鮎を釣るときに
珍味【うるか】名前の由来は「（これ）売るか？」とい... の続きを読む
三重県四日市市のお土産で有名なのが「なが餅」である。その名のとおり、このなが餅は薄く引き延ばされたような形をしている。そのため、ほかの餅より“長い”ことから名前がついたと想像するだろうが、じつは名前の由来は別にある。この餅の歴史は古く、誕生したのは今から約四百五十年前のこと。笹井屋という和菓子屋の初代当主である彦兵衛が考案したもので、当時はほかの餅と同じように丸い形だったそうだ。それがどうしてなが
長〜い【なが餅】の名前の由来にじつは長さは関係がな... の続きを読む
たった３日間のコースではあったが、いろんなシーンで痩身の極意に触れたような気がして、楽しかった。３日間が終わった後、あまりしつこい勧誘はなかった。このサロンでは、エステティシャンの人数が不足気味なのか、バタバタと走りまわっていて、ゆっくり話す感じではなかった。私は願ってもない人に会うチャンスをつかんだ。Ｎさんは『エルセーヌ』の「ミステラクイーンコンテスト」に応募し、見事、入賞した人である。身長１６
一時は６３キロくらいあった... の続きを読む
速読法は「もの」ではないので、発明とはいわないかもしれないが、十数年にわたる研究のすえ、一字一句抜かさずに、順に読んで、しかも一分間に一万字以上の速度で読めるようになる速読法」を発明した人間がいたのだ。彼の名を朴?（パク・ファーヨップ）という。彼が、ソウル大学教育研究所の講師として、はじめて学生たちに速読教育を施したのは一九七九年、彼がまだ弱冠三十七歳であった。速読法の師は、パク先生である。いまは
速読法の師... の続きを読む
西洋医学では、痛みがあると鎮痛剤を使用します。しかし、これは痛みが治まっだのではなく、痛みをごまかしているだけで、何の改善にもなってはいません。また、痛み止めは、病変部のみではなく中枢部や全身のどこかにマイナス作用が及んでしまいます。しかし、ピクノジェノールでは、病変部や痛みのある局所にすばやく鎮痛効果が現れ、それ以外のところにはほとんど作用しないことがわかってきました。痛みを取り去ることはもちろ
年配の方にオススメのピクノジェノール... の続きを読む
中医学では、着床障害には血虚や疸血が関係していると考えています。着床のメカニズムは、じつは科学的にはまだよく分かっていない部分もあり、「妊娠のブラックボックス」といわれているほどですが、「体づくリ」という視点を持つ中医学は、着床障害についても、さまとまな対処法を持っています。着床障害とは、「種はよいのに、その種を蒔く土壌がよくないため、芽が出ない」状態といえます。「土壌」である子宮内膜は柔らかく適
多くの疾患を治すピクノジェノール... の続きを読む
セグメント会計方針は、セグメント別情報を作成するための会計方針であり連結財務諸表作成のために適用された会計方針に基づいて作成されることが求められている。また、次の開示が求められている。「（1）収益、（2）損益、（3）資産、（4）負債、（5）資本的支出、（6）減価償却費、（7）減価償却費以外の非資金的費用、（8）持分法投資損益、（9）持分法を適用している投資額、（10）セグメント情報と連結または個別
セグメント別情報を作成するための会計方針... の続きを読む
白菜専用の畑で育成されて昆布やするめ、にんじんなどを使い、とても風味豊かに仕上がっている。冷蔵庫で20日問ほど、日持ちするが、日が経つにつれて、酸味が増すので、浅め好みの私は早い時期にいっきに食べてしまう（発酵が進み、酸味が増したキムチが好きな方は、後半をお楽しみに）。韓国では家々に代々伝わるキムチを上手に漬けて、初めて“良い嫁”と認められるそうだ。なかなか奥の深いキムチを、私はとりあえず元気にな
白菜専用の畑で育成... の続きを読む
「基本的には七味の代わりに使う薬味でしょう。しかし、味、香り、使用範囲のどれもが七味を大きく上回る佳品ですよ」食通として知られるエッセイストのＫさんは「一休堂」の『黒薬味』をこう嘆賞した。行きつけの料理屋の主人に頼んで、その店の薬味をすべて一休堂のものに替えてもらったほどのフリークなのである。『黒薬味』は陳皮、青海苔、一味、山楸、黒胡麻、麻の実を原料とする薬味だが、色はその名のとおり黒い。そして開
自分を奮い立たせるために飲む酒... の続きを読む
カカオの味がしっかり利いていて、ほろ苦さが舌に残る感じと、トリュフチョコの口溶けのよさが程よく合ったこの『トリュフ・オ・ショコラ』はコーヒーにもお酒にも相性がいい。冷蔵庫の中で保存して、3分くらい室温で戻してから食べるのが私流の“チョコレートのおいしい食べ方”だったりする。友人のご主人にもこのチョコレートを、バレンタインデーに贈らせてもらった。ご主人は独り占めしようと、箱ごとどこかへ隠してしまい、
チョコレートの味をしっかり味わいたい人に... の続きを読む
普通に身体活動を行う男性ビジネスマンなら、１日の摂取エネルギーを2500kcal前後にすると太りもやせもしない、と厚生労働省の食事摂取基準にはあります。しかし、たとえこれを守ったとしても、消費エネルギーがグレーなわけですから、Ａさんは太り、Ｂさんはやせるということもあり得るのです。カロリーという言葉に女性は敏感ですが、近ごろは男性の中にも気にする人が増えているようです。「豚骨ラーメンより味噌ラーメ
１日の摂取エネルギーを2500kcal前後... の続きを読む
読書はそれまでの蓄積がものをいいます。本を読めば読むほど、本を読めるようになるプラスの相乗効果が働きます。逆にいうと、本を読まないとどんどん読まなくなるというマイナスの相乗効果も働くのです。あなたはどちらの相乗効果を使うでしょう。今、マイナスの相乗効果にはまってしまっている人は、どこかでその枠を抜け出す一歩が必要です。そのためにも、まずは大量に本を買ってしまいましょう。そして、わかる、わからないに
読書はそれまでの蓄積がものを言う... の続きを読む